Olá!
Seja Bem Vindo ao blog Imóveis Brasil On Line & Realty Brazil On Line associado ao website europeu Realty On Line TV. Usamos o nome realty para divulgar nosso serviço no exterior, que em inglês significa imóveis.
Nosso objetivo é informar, via Internet, investidores do país e do exterior, sobre as oportunidades de ganhos com imóveis na fase de projetos, lançamentos ou ainda em construção, no Brasil.
Além disso, fazemos operações de engenharia financeira, estruturando financiamentos para empreendimentos imobiliários, com operações de antecipação de recebíveis para construtoras, tanto de obras em andamento, como novos projetos ou simples compra de títulos.
Para acelerar vendas, temos solução de financiamentos de prazos de vendas de 100 a 150 meses, para o comprador, com pagamento à vista para a construtora.
Também auxiliamos incorporadores, imobiliárias e, principalmente, proprietários de terrenos a estruturarem seus empreendimentos imobiliários, assim como usarem mais a Internet, tanto para fazer marketing, como divulgar seus imóveis, usando a nova tecnologia disponível, dentro do conceito WEB 2.0. Para maiores informações veja nos links abaixo do ABC da Feira Virtual de Imóveis e Decoração.
Via de regra, as aplicações em imóveis na fase de lançamentos, para investidores, proporcionam uma grande rentabilidade, quando a taxa de retorno pode ultrapassar a 30 % ao ano.
As taxas de rentabilidade no país são muito elevadas e muito procuradas por investidores da Europa e dos Estados Unidos, pois as taxas no exterior são entre 4% - 6% ao ano.
Nos EUA, muitos americanos em vias de se aposentar, procuram imóveis em cidades mais aprazíveis como as praias, o que acontece na Flórida, há muito tempo.
Muitos destes investidores e compradores do exterior, têm procurado o litoral brasileiro, o que já ocorre no nordeste, Buenos Aires e Mar del Plata.
Veja no link a seguir o site dos nossos associados na Europa, uma imobiliária e uma TV de Imóveis na Internet, as quais representamos para a América Latina.
Neste local entrando em Places, você encontra vídeos sobre Balneário Camboriu e outros lugares no país, como o Ceará. A resolução de vídeo tem que ser 1024 x 768. RealtyOnLine.tv
Assista no link da direita, abaixo do vídeo RealtyOnLine, uma exibição de um projeto no Ceará, por ela editado.
Os vídeos apresentados neste blog, a direita, são inserções automáticas feita pelo YouTube, que também coloca seus comerciais, sob a forma de rodízio.
Recomendamos as imobiliárias e construtoras para que divulguem seus imóveis, sob a forma de vídeo e no caso de interesse de compradores e investidores no exterior que publiquem seus imóveis no RealtyOnLine, de grande alcance internacional.
Com operações de engenharia financeira, hoje disponíveis no mercado, as construtoras mesmo vendendo a longo prazo, conseguem descontar os recebíveis, transformando-os em pagamentos à vista.
Estas operações de securitização devem estar estruturadas dentro dos modernos conceitos de segregação dos empreendimentos de acordo com a Lei Patrimônio de Afetação. Veja mais informações do lado direito ao final da página.
Os projetos que estruturamos para eliminar riscos dos investidores ou compradores de imóveis na planta, sempre são dentro da lei Patrimônio de Afetação, quando se estrutura uma Sociedade de Propósito Específico para o empreendimento, isolando-o dos ativos e passivos da construtora.
Além disso, também usamos o seguro garantia e até mesmo fiança bancária, assegurando o prazo de execução da obra e entrega do imóvel, para eliminação de qualquer risco para o investidor.
Estamos também estudando a montagem de um fundo imobiliário para a compra de terrenos especiais.
Tendo necessidade de enviar esta página para outra pessoa, por favor, use o envelope abaixo.
Muito Obrigado pela visita.
Imóveis Brasil On Line & Realty Brazil On Line
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Realty On Line
Engenharia Financeira & Seguro Garantia
Flavio Motta / Sonia Lobo
flavio.lacerda.motta@gmail.com
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